银行停贷“二手房”中介办贷款 像在“打游击”

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信息来源：“为了结婚，我刚刚贷款买了一套二手房，对我和妻子来说，这是我们的第一套房，本来希望能拿到优惠贷款利率，没想到问了多家银行，都表示目前已不办理二手房贷款了，而还在办理二手房贷款的银行利率上浮了很多，一套房算下来要多还不少钱。”近日，在遂宁工作的外地人赵先生告诉记者。由于急着买房结婚，赵先生不得不硬着头皮接受了高利率贷款。记者了解到，自存款准备金率上调之后，二手房的贷款问题日益严峻，本报记者调查发现，我市已有多家银行停贷二手房，中介戏称，“办二手房需要有打游击的精神。”

　　国有商业银行已停贷二手房

　　就最近一直困扰我市二手房市场的贷款问题，昨（26）日，记者咨询了市内各家银行，包括建设银行、工商银行、中国银行和农业银行等国有商业银行，这些银行均表示，目前已不受理二手房贷款。

　　四大国有商业银行均停贷二手房，其中，农业银行从本周星期一开始停止对二手房的贷款。工商银行工作人员表示，去年还有部分二手房贷款没有房款，贷款者尚需“等贷”。随后，记者电话采访了中国邮储银行遂宁分行的工作人员，工作人员表示，目前，该银行已经开始受理二手房贷款。但工作人员也明确表示，受央行加息的影响和银行自身的调整，二手房贷款利率已经上调了20%左右。

　　二手房贷款像“打游击”

　　银行要么不贷款，要么需要“等贷”，中介是如何帮助有需要的客户呢？

　　“没有别的办法，只有去有贷款额度的银行，至于放款时间，那是掌握在银行手里的，只有等贷。”市内一家房屋中介工作人员表示，现在的二手房贷款就像打游击，只能寻找有贷款额度的银行，期待着银行尽可能早地放款。同时，业内人士也提醒购买二手房的客户，在填写存量房合同的时候一定要注意全款付清的时间，在银行放款时间不确定的情况下，尽量不要填写明确的全款付清时间，否则到期限不能付清余款的时候，就会引起不必要的纠纷。（记者 何迎春）