首先给大家普及一下常识，公务员并不是一直这么幸福的。 短短十年前， 公务员的薪水不如工人， 而且有时候还要被拖欠， 大家纷纷下海。 许多地方的政府吃饭，吃跨了当地餐厅， 那是很丢人的时期。 总之一句话， 公务员和政府曾经很穷很穷。
然后我再告诉你， 房地产财政对政府真的很重要。 去年的卖地收入接近三万亿，至于连带的收入，买卖房子过程中的各种税收， 钢筋水泥装修家具上下游几十个行业的税收，估计还有一两万亿。 房地产对于政府的重要性， 超过任何一个行业。 有新闻说一些地方甚至占了当地财政支出的70%。
然而， 房地产能一直红火下去吗？ 经济要回落， 人口要减少， 炒做上去的东西终究有一天要回归， 房子终究有一天要卖不出去。 等到这一天， 官们该怎么办？
官们说了， 房产税要替代房产财政，成为地方财政的主要支柱之一。 其他的就不算了， 只让房产税来替代卖地收入吧。 去年卖地2.7万亿，那也收2.7万亿房产税吧。
农民的房子， 城市居民的第一套房， 都不能征收， 只对多套房征收。
假设有6000万套多套房， 一套房子要收4.5万。
许多人赶快卖掉多余的房子， 尤其是炒房的。 很开就只有3000万套能够征收， 那一套房子要收9万元。
没办法了，大甩卖吧， 又卖掉了2000万套。 只有1000万套房子符合征收条件了， 那一套房子一年要收27万。 到这个时候，还保留多套房的，会是什么人？ 大富， 大贵， 对社会做出重要贡献的人，对社会非常重要的人，好意思让人家交税？
所以， 到时候肯定是要对第一套房也征收的。 不用担心城市贫民交不起， 800元就征个人所得税，不是一样大把人不用交。 只要大多数人交就可以了。 只有如此， 才能真正让房产税替代房地产财政， 成为地方财政的重要支柱。
你觉得你是穷人， 交这么多税很委屈是吗？ 你还知道你是穷人吗？ 穷人就是穷人， 穷人应该发财吗。 一不小心，最近十年来， 几亿人靠着一套房就成了名义上的百万富翁。这还有天理吗？ 不要告诉我那是你们唯一的一套房子， 价值多少都没意义。 我只看到你有一套房， 你是百万富翁。 你一个百万富翁，居然说没有能力交这几千几万元的房产税？ 欺骗政府， 不想活了吗？
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发表于 2011-4-21 11:24:42
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发表于 2011-4-21 12:51:15
