买房10年 20住户拿不到房产证

岸边上的鱼

就是这幢楼房拿不到房产证 　　买房10年 20住户拿不到房产证 　　射洪县仁和镇政府：购房者和开发商有购房协议为证，住户可走司法程序维权 　　日前，射洪县仁和镇的居民纷纷打进本报热线2323456反映，10多年前，他们在仁和镇仁和大道买的房屋一直办不到房产证，虽然多次找过开发商和有关部门，但事情仍然得不到解决。据反映，这种买房超过10年没有拿到产权证的居民超过20户。对此，记者赶往仁和镇进行了采访。 　　住户反映 　　　 买房10年拿不到房产证 　　1998年，李女士、蒲先生等10余住户，在射洪县仁和镇仁和大道11栋购买了门面或住房，但是10多年来，11栋的住户总感觉自己所住的房子并不是他们的，因为他们手里没有房产证和土地使用证。 　　据了解，仁和大道11栋是仁和镇政府统一规划、统一设计，并由射洪县第六建筑工程公司负责承建，楼高5层，共有12个门面和16套住房，工程于1999年4月30日竣工并全部交付使用。 　　“购房款都是交齐了的，就是办不到证。”记者在多户居民的购房合同上看见，大部分住户的各种购房款项都已经付清。协议也明确规定：在交房时一并办理土地使用证和房产证，但却是事与愿违。2001年11月12日，11栋的住户在交纳了房屋营业税、房产证和土地使用证的办理费用后，到现在也没拿到房产证和土地使用证。李女士告诉记者，感觉被忽悠了，住在自己的房子里却没有两证，总感觉房子不是自己的。 　　记者还了解到，除了11栋的住户外，同期在仁和大道10栋、13栋、15栋购房的部分居民也没有办到房产证和土地使用证，户数超过20户，但是这几栋楼属不同的开发商修建。 　　仁和镇政府 　　可通过法律程序维权 　　“居民反映的问题属实，其中涉及原因复杂。”仁和镇政府分管集镇建设的副镇长谢辉宇告诉记者，1998年，仁和大道11栋是由开发商蒲某组织修建，在建房土地审批上不存在任何问题，按照当时规划11栋只能修建4楼，但在建设中增加了一层，超出了规划许可。2002年，仁和大道紧邻的沈水河发大水，冲坏仁和大道部分楼栋的基础，造成楼栋倾斜成为危房，这其中就包括11栋。 　　谢辉宇称，此次事故，造成11栋成为危房，也是造成住户10年来没有办到房产证的关键。虽然后来施工方进行了加固维修，不影响使用，但因其是危房而无法进行安全验收备案，也无法给住户办理房产证。 　　记者在2002年射洪县安全生产委员会对仁和大道11栋的危房通知上看到：经当时专家现场查看，发现该楼栋基础沉陷，梁柱多处断裂，实属危险，要求停止使用，搬迁住户。谢辉宇表示，购房者和开发商之间是一种正常的市场交易行为，而且有购房协议为证，没办到房产证的住户可走司法程序维权。 　　随后，记者致电射洪房管局乡镇股的负责人。该负责人称，只要建房审批手续、安全手续、土地手续等国家规定的手续齐全，都会办理房产证，如果房屋存在安全隐患的话，是不能办理房产证的。该负责人还表示，由于她对该事并不清楚，需要进一步了解。关于仁和镇住户房产证问题，本报将继续关注。 　　（记者 刘奇）
		编辑：谢菊梅

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        唉````````啥事没有哦````````````````````

”ぺ嘢蠻人ぺ

这种事最烦老

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房子啊房子`````````````

什么时候才能降价哇````````俺还没得窝窝呢````````