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[买房杂谈] 业主选择家装公司的常见误区

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发表于 2010-11-6 10:55:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

在家庭装修时,我们都会精打细算,希望用最少的钱装出最好的效果。于是,在选择装修公司时未免瞻前顾后,产生了一些误区。专家建议,在装修时消费者需要保持理性的消费心理,避免被误导。下面,我们就来看看这些在选择家装公司时常见的消费误区。



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误区一

“游击队”比正规公司便宜

如果把价格比喻成浮在水上的冰山,那么,时间成本、质量成本、服务成本、风险成本等则是冰山以下看不见的部分,而这部分占了整个冰山三分之二以上。所以,我们在选择装修方的时候,不能只顾价格,还要全面考量。

游击队最大的特点是不固定,“灵活性”大,缺乏管理。做出的装修效果往往是一个大拼盘,把别人家里好看的全部汇集到一处;质量无保障,出现问题后可能花费更多。

正规的装饰公司一般具备以下特点:①整体性:能保证业主的整体风格,形成完美的居室文化。②有保障:主要体现在售后服务当中,有质量问题有“靠山”。③合理的安排:整个过程都是有计划的,业主也是胸有成竹。

当然,装饰公司中有不守信用的公司,游击队也有优秀的施工队伍。所以,业主在选装饰公司时也应慎重选择。

误区二

没有经验却包清工

误区三

熟人推荐的准没错

不少消费者有这样的经历:当快要装修的时候,会主动向邻居亲友求教,看是否有好的装饰公司推荐;同时,亲友会主动向自己推荐:“我那时装修过的公司或者施工队还不错啊,你也可以选择看看。”

好的装修经验和装饰公司当然可以共享。比如做工很细致、工人很负责、设计很出彩等等。朋友已经用亲身经历证明了这些,不过是否适合自家却需要仔细甄别了。因为每个人的性格和要求、价位以及自身装修的需求是不一样的,如果朋友的性格比较大大咧咧,他可能觉得一般就是很好;如果你各项要求都比较高,那朋友推荐的就不一定会适合你。

误区四

同样规模的公司,谁报价便宜找谁

误区五

过分追求质量完美

不少业主以为选择了品牌装饰公司,在装修上花费了较多的费用,购买了品牌材料,整个家装和最后的结果应该理所当然十分完美,不会出现任何瑕疵。但装饰装修本来就是一个“粗活”,和工艺美术作品不能相比。再加上受户型本身的缺陷、装饰材料的好坏、投资额度的大小、施工水平和设计水平的高低等诸多因素的影响,可以说任何家装工程都达不到完美的程度。大家对此应该有一个正确的认识,家装过程出现一点小问题是正常的,也是可以弥补的。

例如:边角裂缝;冬季后,有些木门会出现无法闭合;一些地板还会缩缝等这些问题在装修后第一年最易发生,很多是随着季节、自然气候、室内温差、湿度的变化正常发生的,与材料本身的特性相关,也并非装饰公司质量问题所致,待环境稳定后稍做修理就可恢复正常。因此,建议您学习和掌握相关的基础知识,保有一颗“平常心”。

通常,大家在装修前都会确立一个合理的装修费用投入,然后选择装修公司来制定预算。预算清单出来后,再和装修公司一番讨价还价以求最低价成交。然而消费者往往没有意识到报价单中暗藏的陷阱。有的装修公司担心估高了价格失去生意,就先把价钱尽量报低,故意隐瞒应做的项目,然后在开工以后慢慢追加,或将所施工的项目总量在初步预算报价时象征性地只报一部分,结算时再统统记上。

此外,同样的工程量,采用不同的材料成本相差也是很大的。拿最常见的木工板为例,从外表看都是一模一样的,但是内在质量却不一样,售价当然也分为不同等级。装修公司选用的等级不一样,当然整个造价也就不同了。

一些消费者为了降低装修造价,保证材料质量,不考虑自身的实际情况,就与施工队伍签订了包清工合同。等正式开工后才发现包清工对自己并不合适。

比如说,没有经验的消费者不能合理地计划材料消耗量,不能正确鉴别各种材料的真伪,也没有那么多空闲时间去及时组织材料进场,结果造成这边工人等着材料开工,天天要误工费,那边自己还在建材市场里“如坠迷宫”,分不清东南西北,最后情急之下花了大把钞票还买回一堆次品,不仅大大违背了自己的初衷,还影响了装修效果,所出现的质量问题也分不清是谁的责任。

所以,是否选择自己供料,一定要根据自身能力而定,不能做“一厢情愿”的事情



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