孔锐：明年高房价发出预警 政策调控彻底失灵

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今年年关的“楼市政变”将会成为明年高房价的制胜法宝，跨年热的高房价将会导致抑制高房价的政策全部失灵，就是政府再用那些“飞毛腿”政策连连接招，但也很难备战开发商合唱的《高房价加油歌》。

政府退出调控房价才是明智之举

政府现在想通过政策调控来抑制房价是根本不现实的，这也不可能，充其量最多起到的好处是对老百姓的安慰安慰，其结果是，忽悠老百姓的目的是达到了，但起到的副作用也是在所难免，首先是这些抑制房价的政策导致了宏观调控经济的协调难度加大；再就是这些抑制房价的政策加剧了中国和美国的贸易摩擦和在汇率上出现的矛盾，破坏了中美之间的合作环境；最后就是这些抑制房价的政策使得“后危机时代”的不确定性增加。所以，政府退出调控房价才是明智之举。

明年房价上涨在所难免

开发商现在变得很聪明，放弃了与政府政策“硬碰硬”的手段，而是抓住了美国国债收益率下降的预期，因为现在很多美国投资人都因美国国债收益率下降，他们都想进入中国楼市投机增加财富，进而进一步扩大了中国商品住宅的消费，因此，明年房价上涨在所难免。

开发商：明年房价比今年更高

今年年底，跨越明年的“高房价演唱会”将会变成各媒体争夺收视的制胜法宝，据说这次演唱会有政府领导和地产明星到场献声，据说这次演唱会最为吸引眼球的是自从楼市被限购令烧伤之后，高房价在明年将会重新回归舞台，同时这也是歌颂明年楼市都将成为“烧钱大赛”，这也是为明年的房价大涨提前揭开序幕，据小道消息北京电，据说冲在最前面的可能是任志强，而任志强的口号是“为明年的高房价打响头炮”。

任志强将出任2011年高房价传递火炬手

据有小道消息透露，中国高房价形象代言人任志强将出任2011年高房价传递火炬手，并与著名男高音歌唱家潘石屹合唱《相约2011高房价》，这样将购房人群推向最高潮。据说任志强还会走向购房人群发表精彩演讲，任志强的讲话手稿如下：
　　我作为中国高房价的形象代言人和2011年中国高房价的火炬传递手感到非常非常的荣幸和激动，同时感到无比的骄傲和自豪，也感受到这是一份沉甸甸的责任。我现在一直在为2011年的高房价加强锻炼，做好各项准备，力求通过火炬传递，向大家传递一种房价向上的活力和追求，传递高房价带来的激情，为中国高房价加油呐喊，使高房价精神永远地传承下去，并同全中国人民共同分享高房价的喜悦。