教你如何看户型

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　　房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。置业顾问提醒： 买房人在选择户型时主要考虑以下几个方面：

　　卧室的私密性

　　卧室不应太小且要具有私密性。主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。

　　客厅的采光性

　　客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。客厅的设计应尽量方正，利于摆放家具。再者，应避免相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉。因为客厅具有独立性和较高的空间使用效率，所以采光和通风非常重要。

　　厨房的实用性

　　厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，随着人们饮食水平的提高，现在的炊事器具种类多，因此需要足够的面积；其次，不宜距卧室太近，厨房门更不能正对卧室房门，而与餐厅最好密切联系，并直接对外采光通风。

　　卫生间的服务性

　　卫生间的门不要正对客厅。卫生间要满足洗面、化妆、淋浴等功能的需要，而且最好能有所分离。

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