7万元 轻松成优玛特房东（新闻来源：遂宁日报）

实录者

银丰国际三、四楼产权商铺正在热销
　　7万元 轻松成优玛特房东
　　自6月18日银丰国际商业中心推出第一批次黄金商铺以来，市场反响相当热烈。中心地段、稳定回报、零风险、未来持续增值、成熟的商业氛围以及便捷的交通是其得天独厚的投资要素，受到投资者青睐也在情理之中。
　　记者探寻
　　售房部现场——火爆
　　27日上午9时，记者赶到售楼处。营销人员介绍说，尽管天气非常炎热，但一大早就有很多投资客户来到营销中心。一位购买到商铺的投资者欣喜地对记者说：“我6年前购买的二楼产权商铺，除了获得稳定的回报外，现在已经增值100%了，所以今天我又来购买了4个商铺。”
　　据介绍，目前，银丰国际商业中心推出3F、4F的商铺面积小，总价低，一般总价在10万元左右，面积最小的价格也就7万元。从前期投资客户群来看，很多投资者都看中项目所处的地段、人流量是否充裕、商务氛围是否浓郁、未来可见的成长性是否好，以及周边区域的整体消费能力等。
　　　魅力解读
　　关键词一：CBD地段优势无可复制
　　对于商铺来说，体现价值最重要的因素就是地段，地段意味着交通便利、位置优越、配套齐备、人口密集；意味着悠久的商业历史、强大的商业习惯、活跃的商业氛围。银丰国际商业中心位于遂宁中心商业区核心地段，无与伦比的区位优势赋予巨大的价值增长潜力，集聚各种优质城市生活资源，巨大的人流量和旺盛的人气，为商铺带来无尽的商机。
　　关键词二：人群密集消费辐射力强劲
　　作为遂宁最核心的商业区，中心商业区一直是商铺投资的首选地段。银丰国际商业中心扼守遂宁城市中心的门户口岸，每天直面数以万计消费人潮的巨大商机。如此旺盛的人气，应验了成功商业地产的不二法则——人潮决定钱潮。而近年来，遂宁城市中心少有新楼盘亮相，也没有新的一手原始铺供应，这也是银丰国际商业中心商铺火爆销售的主要原因。　
　　关键词三：独立产权8年租约
　　银丰国际商业中心本次推出的优玛特超市产权商铺以小面积为主，在降低投资门槛的同时，又有稳定的收益，项目的经营、产权、回购三大保障要素，让财富投资安全可见。据悉，项目拥有知名企业统一优玛特6年稳健经营经验，租金稳定的同时，除可享受8年稳定收益外，还能持有永久产权以及项目持续增值收益；8年返租结束后，投资者可选择协议增值120%回购或继续持有商铺收租，可谓“现金铺”，买到即赚到。 （记者 杜辉霞）
　　项目简介
　　银丰国际商业中心，由四川云龙房地产公司于2005年建成运营，是遂宁中心商业区大型多功能国际化商业中心。项目用地面积12000平方米，总建筑面积35000平方米，共七层，地面六层，地下一层（车库）。其中一层、二层为盛华堂百货；三、四层为统一优玛特超市；五层为太平洋影院、马华健身、电玩城等集娱乐、休闲为一体的业态；六层为银丰花园酒店。